Взяли квартиру в строящемся доме, а сами снимаем

На своем канале, я часто пишу про ипотеку. А так же в некоторых статьях и комментариях, рассказываю, что взяли квартиру на стадии строительства, а сами пока снимаем.

Столкнулась с частым не понимаем людей: “А зачем вы так сделали, это же плохо”. Я конечно, утрирую, но суть понятна. Ниже приведу список самых частых аргументов и почему, я не считаю, что это “плохо”.

1) Строительство могут заморозить, страшно вкладывать деньги, ведь подруга маминой подруги, так купила и уже 5 лет ждет. Нет никак гарантий, что ее сдадут вовремя.

Гарантии есть, мы подписывали договор, где указаны конкретные даты сдачи жилья. Я не сильна в юриспруденции, но если правильно помню до задержать могут максимум на полгода.

Все это теория. По факту мы взяли четвертый дом, при этом первые два дома были уже сданы и заселены. Вряд ли можно заморозить строительство и не доделать ЖК на половину.

В этом ЖК (3 дом) взял квартиру друг мужа, сдали ее на несколько месяцев раньше, чем обещали.

Наш ЖК. Фото с официального сайта застройщика.
Наш ЖК. Фото с официального сайта застройщика.

2) Вы переплачиваете.

За съем платим 18 000 р в месяц, в год – 216 000 рублей. Когда покупали квартиру, в нашем доме уже было построено 7 этажей. Плюс в документах прописаны все даты сдачи жилья.

Брали из расчета, что год будем снимать+платить ипотеку. Стоимость готовой квартиры возрастает минимум на 1 млн. Специально посмотрела на сайте застройщика, стоимость квартиры сейчас составляет – 3 950 035 р., мы же взяли за 2,8 млн.

Поэтому я лучше заплачу “дяде” за съем, чем делать такую переплату банку.

Взяли квартиру в строящемся доме, а сами снимаем

3) Вторичку брать выгоднее, чем новую. Зато сразу въехали и не надо снимать.

Та же самая ситуация, что и выше. Хорошие вторички стоят, дороже новых квартир. Но, их еще днем с огнем не сыщешь. Обычно в такое жилье надо вкладывать в ремонт и вкладывать очень много, в итоге все равно выходит дороже.

В тех условиях, в которых мы находимся я считаю, это наиболее удачное решение.

Оцените статью
Мысли на ночь
Добавить комментарий